小区业主委员会具备什么条件成立 业主委员会的职责有哪些？

2023-05-15 15:56:34 来源：法务在线

小区业主委员会具备什么条件成立

小区业主委员会具备的成立条件如下：

1.入住率达到50%以上;

2.首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的

3.首批物业交付满3年的。

业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成。

业主委员会的职责

1.召集和主持业主大会;

2.选聘和解聘物业管理企业;

3.续筹并监督公共维修基金的使用和管理;

4.审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;

5.听取业主、物业使用人的意见和建议;

6.执行业主大会的决议、决定等。

《物业管理条例》第十五条

业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;

(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;

(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

(四)监督管理规约的实施;

(五)业主大会赋予的其他职责。

标签： 小区业主委员会具备什么条件成立

MORE >特约记者

15037178970

MORE >婚姻法

知识纠纷 公司法

房东不退押金如何解决（房东不退押金怎么处理最有效）

非婚生子女认领的形式有几种？非婚生子女的认领是一种什么行为？

MORE >合同法

更多排行

MORE >劳动纠纷

Copyright 2004-2022 fawuwang.com.cn 版权所有   邮箱：435 227 67@qq.com  备案号：琼ICP备2022009675号-26 有害信息举报